助力鄉(xiāng)村振興，探索宅基地發(fā)展，南京審計(jì)大學(xué)統(tǒng)計(jì)與數(shù)據(jù)科學(xué)學(xué)院“宅基地盤活”實(shí)踐團(tuán)隊(duì)于七月下旬奔赴南京市浦口區(qū)周邊鄉(xiāng)村社區(qū)開展暑期社會(huì)實(shí)踐。隊(duì)員們走進(jìn)鄉(xiāng)間阡陌，通過實(shí)地走訪、對話訪談、調(diào)研分析、案例學(xué)習(xí)等多種方式，探索宅基地盤活流轉(zhuǎn)的密碼,尋找激活沉睡鄉(xiāng)土根脈的鑰匙。 　　在探訪實(shí)踐過程中，隊(duì)員們走進(jìn)湯泉街道新金社區(qū)，接觸到了兩位對自家宅基地有著不同態(tài)度的農(nóng)戶，他們的情況折射出當(dāng)前農(nóng)戶在面對宅基地流轉(zhuǎn)時(shí)的復(fù)雜心態(tài)。​
　　調(diào)研中，隊(duì)員們遇到了82歲的退休老黨員馬爺爺。其居住的老宅雖有空置房屋，但推開吱呀作響的木門，明亮的堂屋內(nèi)，陳列滿了各種各樣的黨員紀(jì)念，自述的文章、貼掛的報(bào)紙照片、木桌上的毛主席雕像......一點(diǎn)一滴都體現(xiàn)著馬爺爺?shù)某嗾\初心，讓隊(duì)員們感觸頗深。當(dāng)提及這座老屋，馬爺爺渾濁的眼中泛起微光，指著屋外表示：“這房子，我專門陳列紀(jì)念……如今啊，肯定舍不得拆。”這座老屋承載的不僅是磚瓦木石，更有烽火歲月的守護(hù)與黨員的血脈記憶，這里安放著他個(gè)人生命史中最珍貴的印記。​
　　而走進(jìn)另外一戶張大姐的家，面對荒草叢生的閑置宅基地，張大姐希望能盤活這塊地，她說：“能換點(diǎn)錢給娃交學(xué)費(fèi)該多好！”。​
　　馬爺爺?shù)?ldquo;不舍”與張大姐的“期盼”，清晰地展現(xiàn)出農(nóng)戶在面對宅基地流轉(zhuǎn)時(shí)最本真、最復(fù)雜的意愿——一方面是深植于土地的鄉(xiāng)土情懷與情感羈絆，另一方面是對改善生計(jì)、追求美好生活的現(xiàn)實(shí)渴望。​
　　面對不同的情況，這也正是此次實(shí)踐調(diào)研團(tuán)隊(duì)想要探尋的核心問題：驅(qū)動(dòng)農(nóng)戶盤活宅基地的內(nèi)在動(dòng)力機(jī)制究竟是什么？又有哪些因素在阻礙他們的腳步？ 　　解讀這份交織著情感與利益的復(fù)雜圖景，基層干部是不可或缺的穿針引線人。實(shí)踐團(tuán)隊(duì)走進(jìn)了楓橋街道辦事處，與街道高主任進(jìn)行了訪談交流，并在其幫助與帶領(lǐng)下走入村間，與村民們面對面溝通詢問。調(diào)研過程中，面對村里不識字、年齡大的村民，高主任和村干部們耐心解釋政策與問卷意圖，隊(duì)員們則俯下身，采用口述問答、代為記錄的方式，確保最終收集的有效問卷，每一份都真切地承載著村民的心聲。實(shí)踐調(diào)研過程中，隊(duì)員們深切感受到：政策要穿透“最后一公里”，抵達(dá)人心，離不開這份在現(xiàn)實(shí)溝壑中不懈“求索”的基層溫度與韌性紐帶。　 　　帶著對困境的深刻體察，實(shí)踐團(tuán)隊(duì)奔赴到南京市浦口區(qū)的“不老村”。村內(nèi)，沉寂老屋經(jīng)改造成為民宿、餐館、咖啡館。游人往來，歡聲笑語取代往日寧靜，村莊煥發(fā)活力。​
　　一家由祖宅改造的咖啡館經(jīng)理，向團(tuán)隊(duì)介紹入股經(jīng)營模式及變化，言語中透著對家園煥新的自豪。“不老村”的實(shí)踐證明，宅基地流轉(zhuǎn)不僅是產(chǎn)權(quán)交易，更是激活鄉(xiāng)土經(jīng)濟(jì)、提升村民收入、賦予老空間新生命的“盤活”道路。當(dāng)鄉(xiāng)土情懷與現(xiàn)代市場需求契合，便為鄉(xiāng)村振興注入動(dòng)力，讓鄉(xiāng)村根脈萌發(fā)新的希望。 　　這一程深入鄉(xiāng)土肌理的尋訪，隊(duì)員們觸摸到宅基地盤活流轉(zhuǎn)最本真的脈動(dòng)。從馬爺爺老宅里的孤寂與堅(jiān)守、張大姐院前的焦慮與期盼，到高主任奔走于阡陌間的溫度與擔(dān)當(dāng)，再到不老村處處洋溢的活力與希望，都深刻地啟示隊(duì)員們，宅基地流轉(zhuǎn)的核心要義遠(yuǎn)非簡單的經(jīng)濟(jì)模型推演或政策條文執(zhí)行，而是要在尊重土地情感記憶與滿足村民發(fā)展需求間找到共振點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)“心”與“土”的和諧。面對思考構(gòu)建成功的盤活機(jī)制，隊(duì)員們認(rèn)識到必須深度傾聽并精準(zhǔn)回應(yīng)農(nóng)戶多元而細(xì)膩的意愿光譜，對于推動(dòng)宅基地流轉(zhuǎn)，助力鄉(xiāng)村振興，需要懷揣最大的敬意去傾聽土地上的低語與故事，用最務(wù)實(shí)的智慧去回應(yīng)那些最樸素的期盼。
　　唯有如此，沉睡的鄉(xiāng)土老宅才能被真正的喚醒，從沉重的“千鈞之負(fù)”轉(zhuǎn)化為承載新希望的“活力之源”，在新時(shí)代的強(qiáng)勁心跳中，生生不息，恒久綿長。